2025 치앙마이(아이유학) 정착 초기 비용, 과연 얼마면 될까?

– 3인 가족 vs 4인 가족 기준으로 비교해본 현실적인 예산

🟤 도입: 모든 걸 정리하고, 새로운 시작을 위해 떠날 때

저는 새로운 삶을 시작하기 위해 태국으로 가는것이...

“그냥 비행기만 타면 끝인 줄 알았어요.”
2년 전, 짐을 꾸리고 치앙마이로 들어오던 날의 제 모습입니다.
비행기 표 값만 준비하면 끝날 줄 알았던 이주는,
막상 시작하고 보니 예상보다 훨씬 더 많은 준비가 필요했죠.

싱글 아빠로서, 아이에게 안정된 생활을 만들어주기 위해

‘생활비보다 중요한 건 정착 비용’이라는 걸 몸소 깨달았어요.

이번 글에서는 2025년 현재 기준,
태국 치앙마이에 정착하려는 3인 가족과 4인 가족이 각각 어느 정도의 초기 비용을 준비해야 하는지
실제 제 경험과 현재 시세를 바탕으로 구체적으로 알려드릴게요.

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🔶 1. 초기 비용이란, ‘살 수 있게 만드는 돈’

치앙마이에 도착해 바로 삶을 시작하려면
다음과 같은 비용 항목들이 필요해요.

항목설명

보증금 & 월세	집 구할 때 선불로 지급(보증금 & 월세)
가전/가구 구입	빈집일 경우 필수 (옵션을 잘 찾아보세요 단, 파손시 문제가 될수 있으니 잘 체크) 옵션이 없으면 그만큼 저렴합니다.
비자 비용	Non-O(가디언비자), ED(언어유학비자) 등 장기 체류시 필요
생활비(3개월치)	안정된 수입 생기기 전까지 대비
기타	유심, 오토바이, 차량(엄청비쌉니다...) 구입, 번역료 등

 

❗ 경험 팁: 태국은 계약 시 1개월치 월세 + 2개월치 보증금을 선납하는 게 일반적이에요.

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🔶 2. 3인 가족 기준 정착 비용

🟢 예시 조건: 아빠 + 엄마 + 초등학생 1명 (또는 아빠 + 아이 + 친척 1명)

항목세부 내용예상 비용 (THB)원화 기준 (약 환율 1THB = 39.5원)

집 보증금 + 월세	2베드룸 콘도 (12,000THB/월)	36,000THB	약 142만 원
가전/가구 구입	냉장고, 침대, 커튼 등	25,000THB	약 99만 원
비자 및 수속	ED 비자 또는 Non-O	10,000THB	약 40만 원
생활비 (3개월)	식비, 유틸리티 포함	60,000THB	약 237만 원
기타	유심, 교통, 생필품 등	10,000THB	약 40만 원
합계		141,000THB	약 558만 원

 

📌 중요: 중고 가구 활용하면 20~30% 절약 가능!
로컬 중고 마켓 ‘Facebook Marketplace’ 이용 추천드려요.

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🔶 3. 4인 가족 기준 정착 비용

🟢 예시 조건: 아빠 + 엄마 + 초등학생 + 미취학 자녀 (또는 조부모 포함 4인)

항목세부 내용예상 비용 (THB)원화 기준

집 보증금 + 월세	3베드룸 하우스 (15,000THB/월)	45,000THB	약 178만 원
가전/가구 구입	침대 3개, 에어컨 추가 등	35,000THB	약 138만 원
비자 및 수속	비자 + 서류 번역 등	13,000THB	약 51만 원
생활비 (3개월)	식비 증가 고려	80,000THB	약 316만 원
기타	교통, 간단한 가전 등	15,000THB	약 59만 원
합계		188,000THB	약 742만 원

 

📌 3인과 4인 가족의 차이는 월세와 생활비 증가예요.
특히 음식량, 냉방비가 차이 큽니다! (단, 집 주거 비용은 줄일수 있습니다. 저렴한 곳을 찾으시면 많아요~)

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🔶 4. 초기 정착 시 가장 큰 부담은 ‘집 구하기’

제가 가장 긴장했던 부분은 바로 **‘주거’**였어요.
치앙마이는 단기 임대가 많지 않고, 외국인이 계약할 땐 집주인과 소통이 어렵기도 하거든요.

📍 정착 추천 지역 (2025년 기준):

지역특징월세

님만해민	교통 편리, 한국인 많음	10,000~20,000THB
산티탐	조용하고 저렴	8,000~15,000THB
하이웨이 주변	국제학교 접근성 좋음	12,000~25,000THB

 

📌 중요 팁:
풀퍼니시드(Full-Furnished) 집을 찾으면 가구 구입비 50% 이상 절약됩니다!

 

추가! 

https://justoneaday-1.tistory.com/13

치앙마이 무반 단지 주거 총정리 – 외국인 가족에게 적합한 지역과 실제 생활환경 (2025년 기준)

 

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🔶 5. 초기 비용을 줄이는 현실적인 팁 5가지

1. 비수기 입국 (3~5월)
   → 월세가 낮고, 계약 협상에 유리해요. 단, 5월은 개학시즌이라 월세가 올라갈수 있으니 잘 체크하세요)
2. 현지 중고 앱 적극 활용
   → 페이스북 중고 마켓, kaidee.com 등에서 에어컨, 가전 싸게 구입 가능
3. 3개월치 생활비 미리 확보
   → 현지 적응까지는 수입이 없을 수 있어요. 
4. 오토바이 & 차량 리스보다 중고 구매
   → 오토바이 기준 8,000~15,000THB 탈만한 것 가능
5. 국제학교 입학 시기 고려해서 타이밍 조절
   → 입학 전 정착할 집과, 비자 문제 먼저 해결 (미리 신청 방법을 알아두고 준비하는것을 추천합니다)

추가! 

 

https://justoneaday-1.tistory.com/14 

태국 국제학교 입학 준비 – 서류, 인터뷰, 시험 총정리 (2025년 기준)

 

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🔶 마무리: 준비된 정착이 곧 ‘아이의 안정’이 됩니다

싱글 아빠로서 제가 가장 중요하게 생각한 건 ‘우리 아이가 안정된 공간에서 하루를 시작하는 것’이었어요.

숙소가 바뀌고, 가구가 없는 집에서 며칠을 지내던 시절이 아이에게도 저에게도 큰 스트레스였죠.

그런 경험이 있었기에 말씀드릴 수 있어요. 정착 초기 비용은 불필요하게 아끼지 마세요.
그 대신 현실적으로 꼭 필요한 것만 미리 준비하면, 그보다 더 큰 비용을 줄일 수 있습니다.

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📊 요약: 3인 vs 4인 가족 치앙마이 정착 초기 비용 비교

항목3인 가족4인 가족

보증금+월세	36,000THB	45,000THB
가구 구입	25,000THB	35,000THB
비자비	10,000THB	13,000THB
생활비(3개월)	60,000THB	80,000THB
기타	10,000THB	15,000THB
합계	141,000THB (약 558만 원)	188,000THB (약 742만 원)

 

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